福州电梯厂家解析老楼加装电梯难在哪

来源：www.fqxhdt.com 发布时间：2019年02月12日

加装电梯“长路漫漫”，其中不仅有很多繁琐的工作，还需要协调邻里关系，为了给老小区的居民提供更多的便利。随着人口老龄化加剧，为无电梯多层老楼加装电梯已成为需求。北京、上海、广州、南京等地纷纷出台鼓励措施、指导意见，促进这一民生工程实施。然而，各地面临的难题也相似老楼加装电梯难在哪？
一、资金筹措难。一部电梯的勘查、设计、报批、安装等费用花费大。成本高，既无财政补贴也不能用维修基金。

二、各方利益协调难。底层住户难协调，缺乏科学补偿依据。同一幢建筑高层住户与低层住户之间，往往高层住户加装电梯的愿望强烈，而低层住户多持反对态度。低层住户由于使用率不高，用公摊出资的方式加装电梯，除了要缴纳费用外，电梯井也可能会部分遮挡客厅和阳台，采光受到影响，也给住户安全等带来隐患，甚至导致物业贬值。

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三、审批办证难。加装电梯涉及水管、电路、煤气、消防、城建、质量技术监督等多个部门，这些都需要相关职能部门同意才能使旧楼加装工程进行下去，在审批和办证方面需要投入大量的人力和精力。先是公证环节，要每一位业主代表都到场，有一个业主不同意或没时间都不行。好不容易完成后，难题又来了。规划局还需要全体业主携带房产证和身份证到规划审批窗口办理手续。

四、安装过程难。一般的加装电梯都是运用传统工艺，不但费时费力，而且电梯占用的面积通常要达到10平方米以上，加之安装过程中还要对可能涉及的自来水管、煤气管道和电路等可能影响到电梯安装的各种线路进行改造，施工工期一般需要半年左右，客观上给居民的出行带来一定的不便。

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