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改造加装电梯应该要考虑哪些事

来源:福清鑫辉电梯设备公司 发布时间:2019年01月07日
如今,随着城乡居民的老龄化问题逐渐凸显,出行不便的矛盾日益递增,业主要求增设电梯的愿望越来越强烈。所以老旧小区电梯的加装以及旧梯新,成为行业热议的要点。尤其是这两年以来,但凡是有哪个项目是老小区需要安装或是更换电梯的新闻,总会引起同行仰视关注的。

但是针对福州老旧小区加装电梯的一些问题,福州加装电梯小编以为,为什么会推广较慢呢?因为更多的问题是在钱上,如出在“谁来出钱”“钱怎么分摊”上。因为加装电梯要用到的资金很多,不仅如此,以后维修保养也要用到钱。所以这次就讲得就是加装电梯改造要考虑哪些事。

福州加装电梯

福州加装电梯主要分为业主自行进行前期协商和向有关部门申请许可两大步骤。首先需要做一个合理的设计方案,全楼业主就方案和费用分摊进行充分协商,意见一致后,再向规划部门申请规划许可。业主可以寻求居委会等基层组织进行协商,电梯筹备委员会。设计方案以实用为原则严格控制加建面积,尽量减少对本楼及周边建筑的消极影响,景观上尽量美丽。在分摊方案方面,主要遵循“谁多收益,谁多分担”的原则与所有业主进行协商。
需要特别注意的是,加建部分若涉及共有部分,需取得“双三分之二”以上业主同意,若涉及专有部分,需征得该部分业主同意。


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