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加装电梯一定要提前做好的准备事项

来源:www.fqxhdt.com 发布时间:2019年07月17日

福州多层小区加装电梯,对于我们来说无疑是一件好事,尤其是老人和孩子,有了电梯就显得更加方便,省去了爬楼梯的烦恼。接下来我们来说说小区加装电梯的一些一定要提前做好准备的事项。


1、征得全体业主的同意
加装电梯是件大事情。首先得要征得整个楼层居民的签字同意,虽然原则上是三分之二业主同意即可,但是实际操作时有一户不同意,电梯也不可能加装成。
这个事情要有发起人,发起人可以是居委会、物业、业主,建议建立项目筹备组牵头,因为涉及到很多部门和事情,如征求全体业主意见、费用分摊、到住建、质监等部门备案报批等。
2、征得有关部门的批准
旧楼安装电梯相当于房屋改造的工程了,涉及到房屋的安稳,所以需要征得住建等部门的同意。很多城市提倡旧楼加装电梯,并且出了相关的实施意见。但是目前河北还没有相关政策,明显落后于国内许多省份。
3、分析方案的可行性
并不是所有的旧楼都可以加装电梯,需要分析其可行性,每个城市都有严格的要求,对电梯的天井和厢壁、消防要求、建筑间距都有一定的要求。如有的旧楼本身密度就比较大,就不符合条件;再有一些小区电力容量不足,也不可能加装电梯等。

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